会计与簿记
KBLI 68100 风险 中
共享办公空间会计
共享办公空间管理来自各种产品的收入：日流动工位、月固定工位、私人办公室、会议室和虚拟办公室。经常性收入模式需要监控流失率。如果租赁建筑，租赁负债(PSAK 73)也意义重大。Arunika Consulting 帮助共享办公规范会计，使单位经济效益清晰可见。
重要提示
该行业需要特别关注税务合规。请确保所有义务按时完成。
SAK EPPSAK 73PSAK 23
常见挑战
多产品收入
每种产品(流动工位、私人办公室、会议室)有不同的确认模式和利润率。
入住率和流失率
追踪入住率和流失率对预测很重要，但难以与会计集成。
大额租赁负债
如果租赁建筑，PSAK 73要求在资产负债表上记录使用权资产和租赁负债。
我们的解决方案
1
每产品线收入
分离各产品收入和直接费用的科目结构，用于利润率分析。
- 单位经济效益清晰
- 定价优化
- 亏损产品检测
2
运营-财务仪表板
将运营指标(入住率、流失率、ARPU)与财务报表关联。
- 准确预测
- 早期预警
- 基于数据的决策
3
PSAK 73租赁会计
为租赁建筑设置使用权资产和租赁负债记录，符合标准。
- 资产负债表准确
- 标准合规
- 投资者就绪
相关税务法规
SAK EP
私营企业财务会计标准
面向经常性收入模式共享办公业务的报告框架。
PSAK 73
租赁
如果共享办公从他人租赁建筑的会计处理(承租人会计)。
PSAK 23
收入
会员制、流动工位和私人办公室的周期性收入确认。
覆盖印尼各地的共享办公空间会计咨询服务
我们服务印尼多个主要城市的客户。您可以查看与所在地区相关的服务页面。
Bali
Banten
Daerah Istimewa Yogyakarta
Jawa Tengah
Jawa Timur
Kalimantan Barat
Kalimantan Selatan
Kalimantan Timur
Kepulauan Riau
Riau
Sulawesi Selatan
Sulawesi Tengah
Sulawesi Tenggara
Sulawesi Utara
Sumatera Utara
Sumatra Selatan
常见问题
如何记录年度支付的月度会员费？
年度付款记录为预收收入(负债)，然后在会员期内每月摊销为收入。
会议室在预订时还是使用时确认收入？
在使用时确认(服务提供时)。预付款首先记录为负债。
如何为投资者报告计算入住率？
入住率 = (占用工位数×天数) ÷ (总工位数×运营天数)。可以按产品(流动工位、私人办公室)或合并计算。
会计服务如何提升运营成本效率？
准确、及时的财务报告可帮助您发现成本流失，按产品或服务监控利润率，并用数据支持经营决策。
财务报告可以实时查看吗？
可以。我们使用云端会计系统，让您随时查看现金流、损益和业务表现。
如何确保报告可用于外部审计或银行申请？
报告由专业会计团队编制，并保留清晰凭证和可追溯交易记录，便于审计和融资审查。