Akuntansi & Pembukuan · KBLI 68100

Akuntansi Coworking Space

Coworking space mengelola pendapatan dari berbagai produk: hot desk harian, dedicated desk bulanan, private office, meeting room, dan virtual office. Model recurring revenue dengan churn rate yang perlu dipantau. Jika menyewa gedung, kewajiban sewa (PSAK 73) juga signifikan. Arunika Consulting membantu coworking menata akuntansi agar unit economics terlihat jelas.

Chat via WhatsApp Semua layanan

Yang biasanya jadi masalah

  • Multi-Product Revenue

    Setiap produk (hot desk, private office, meeting room) memiliki pola pengakuan dan margin berbeda.

  • Occupancy dan Churn

    Tracking occupancy rate dan churn rate penting untuk forecasting, tetapi sulit terintegrasi dengan akuntansi.

  • Lease Liability Besar

    Jika menyewa gedung, PSAK 73 mengharuskan pencatatan aset hak-guna dan kewajiban sewa di neraca.

Yang kami kerjakan

  1. 01

    Revenue per Product Line

    Struktur akun yang memisahkan pendapatan dan biaya langsung per produk untuk analisis margin.

    • Unit economics jelas
    • Pricing optimal
    • Produk rugi terdeteksi
  2. 02

    Dashboard Operasional-Finansial

    Menghubungkan metrics operasional (occupancy, churn, ARPU) dengan laporan keuangan.

    • Forecasting akurat
    • Early warning
    • Keputusan berbasis data
  3. 03

    Lease Accounting PSAK 73

    Setup pencatatan aset hak-guna dan kewajiban sewa sesuai standar untuk gedung yang disewa.

    • Neraca akurat
    • Kepatuhan standar
    • Investor ready

Regulasi terkait

  • SAK EP

    Standar Akuntansi Keuangan Entitas Privat

    Kerangka pelaporan untuk bisnis coworking dengan model pendapatan recurring.

  • PSAK 73

    Sewa

    Perlakuan akuntansi jika coworking menyewa gedung dari pihak lain (lessee accounting).

  • PSAK 23

    Pendapatan

    Pengakuan pendapatan membership, hot desk, dan private office secara periodik.

Kalau kantor pajak mulai bertanya

Tim yang mengurus pembukuan dan pajak Anda juga yang mendampingi saat datang SP2DK, pemeriksaan, sampai keberatan dan banding.

Cara kami menangani sengketa pajak

Pertanyaan Umum (FAQ)

Bagaimana mencatat membership bulanan yang dibayar tahunan?

Pembayaran tahunan dicatat sebagai pendapatan diterima di muka (liabilitas), lalu diamortisasi menjadi pendapatan setiap bulan selama periode membership.

Apakah meeting room diakui saat booking atau saat digunakan?

Diakui saat digunakan (saat jasa diberikan). Pembayaran di muka dicatat sebagai liabilitas terlebih dahulu.

Bagaimana menghitung occupancy rate untuk laporan investor?

Occupancy = (Desk terisi × Hari) ÷ (Total desk × Hari operasional). Bisa dihitung per produk (hot desk, private office) atau gabungan.

Bagaimana layanan akuntansi membantu efisiensi biaya operasional?

Dengan laporan keuangan yang akurat dan tepat waktu, Anda dapat mengidentifikasi pemborosan biaya (cost leakage), memantau margin keuntungan per produk, dan mengambil keputusan bisnis berbasis data untuk meningkatkan efisiensi.

Apakah laporan keuangan bisa diakses secara real-time?

Ya, kami menggunakan sistem akuntansi berbasis cloud (Jurnal/Accurate Online) yang memungkinkan Anda memantau arus kas, laba rugi, dan performa bisnis kapan saja dan di mana saja secara real-time.

Bagaimana laporan disiapkan untuk keperluan audit eksternal atau bank?

Laporan disusun sesuai Standar Akuntansi Keuangan (SAK) dengan dokumentasi dan jejak transaksi (traceability) yang bisa ditelusuri, sehingga siap dipakai untuk proses audit eksternal maupun pengajuan kredit perbankan.

Industri Terkait

Ceritakan kondisi usaha Anda

Kirimkan bidang usaha, kira-kira omzet setahun, dan apa yang sedang jadi masalah. Kami balas lewat WhatsApp.

Chat via WhatsApp