Perpajakan ยท KBLI 41010

Konsultan Pajak untuk Konstruksi Gedung

Optimalkan kewajiban pajak proyek konstruksi gedung Anda. Kami bantu PPh Final, PPN termin, rekonsiliasi bukti potong, dan strategi pajak untuk kontrak multi-tahun.

Chat via WhatsApp Semua layanan

Yang biasanya jadi masalah

  • PPh Final dengan Dua Tarif

    Kontraktor dengan sertifikasi dikenai PPh Final 1,75%, sedangkan tanpa sertifikasi dikenai 4%. Perbedaan ini signifikan dan harus dipetakan sejak kontrak ditandatangani.

  • PPN atas Jasa Konstruksi

    PPN 11% atas jasa konstruksi harus diterbitkan sesuai termin tagihan. Keterlambatan penerbitan faktur pajak berakibat denda dan pemblokiran faktur pajak.

  • Bukti Potong dari Owner

    Pemilik proyek (biasanya BUMN atau perusahaan besar) memotong PPh atas pembayaran. Bukti potong ini perlu direkonsiliasi agar kredit pajak tidak hilang.

  • Kewajiban Pemotongan Subkontraktor

    Kontraktor utama wajib memotong PPh Pasal 23/26 atas pembayaran ke subkontraktor. Kegagalan melakukan pemotongan berakibat tanggung jawab solidaritas pajak.

Yang kami kerjakan

  1. 01

    Pemetaan Tarif PPh Final

    Analisis status sertifikasi badan usaha konstruksi untuk menentukan tarif PPh Final optimal dan memastikan tidak ada selisih dengan pelaporan.

    • Tarif PPh tepat sasaran
    • Kontrak lebih akurat
    • Risiko koreksi turun
  2. 02

    PPN Termin Management

    Sistem pengelolaan faktur pajak PPN sesuai termin tagihan dan progres pekerjaan agar pelaporan SPT Masa PPN selalu tepat waktu.

    • Tidak telat lapor
    • Kredit pajak tercatat
    • Risiko sanksi rendah
  3. 03

    Rekonsiliasi Bukti Potong Multi-Proyek

    Pengumpulan, verifikasi, dan pencocokan bukti potong dari seluruh pemilik proyek untuk memastikan kredit pajak tercatat penuh.

    • Kredit pajak maksimal
    • SPT rapi dan akurat
    • Siap menghadapi audit

Regulasi terkait

  • PP 9/2022

    PPh Final Jasa Konstruksi

    PPh Final 1,75% untuk pelaksanaan konstruksi dengan sertifikasi, 4% tanpa sertifikasi atas dasar bruto

  • PMK 68/2022

    Pajak Penghasilan Atas Sewa dan Penghasilan Lain

    Ketentuan PPN atas jasa konstruksi dan progres billing

  • UU HPP

    Harmonyisasi Peraturan Perpajakan

    Perubahan tarif PPN menjadi 11% dan ketentuan PPh Final untuk jasa konstruksi

Kalau kantor pajak mulai bertanya

Tim yang mengurus pembukuan dan pajak Anda juga yang mendampingi saat datang SP2DK, pemeriksaan, sampai keberatan dan banding.

Cara kami menangani sengketa pajak

Pertanyaan Umum (FAQ)

Berapa tarif PPh Final untuk kontraktor konstruksi gedung?

Tarif PPh Final untuk pelaksanaan konstruksi: 1,75% jika badan usaha memiliki sertifikasi (SBU/SIUA), atau 4% tanpa sertifikasi. Tarif ini dikenakan atas dasar bruto yang diterima.

Apakah PPh Final konstruksi bisa dikreditkan terhadap PPh Badan?

Tidak. PPh Final bersifat final dan tidak dapat dikreditkan terhadap PPh Badan. Oleh karena itu, perhitungan PPh Final harus tepat sejak awal agar tidak terjadi kelebihan pembayaran pajak.

Bagaimana cara menangani PPN atas termin proyek konstruksi?

Faktur pajak PPN harus diterbitkan sesuai dengan termin tagihan yang disepakati dalam kontrak. Setiap termin harus dilaporkan dalam SPT Masa PPN bulan berikutnya. Kami bantu membuat jadwal penerbitan faktur pajak yang sinkron dengan termin proyek.

Siapa yang menangani pekerjaan pajak saya?

Pekerjaan pajak Anda ditangani konsultan pajak Arunika. Cakupan, tenggat, dan harga kami sampaikan sebelum pekerjaan dimulai.

Bagaimana jika saya menerima surat SP2DK atau pemeriksaan pajak?

Jangan panik. Hubungi kami segera untuk analisis risiko. Kami akan mendampingi Anda menyusun tanggapan yang tepat, menyiapkan bukti pendukung, dan mewakili Anda dalam pembahasan dengan Account Representative (AR) untuk meminimalkan sanksi.

Apa yang dilakukan dalam perencanaan pajak (Tax Planning)?

Kami melakukan Tax Diagnostic Check atas skema transaksi dan insentif pajak yang tersedia agar pajak dihitung sesuai ketentuan, bukan penggelapan pajak (tax evasion). Hasilnya bergantung pada fakta usaha Anda, jadi kami tidak menjanjikan angka penghematan.

Industri Terkait

Ceritakan kondisi usaha Anda

Kirimkan bidang usaha, kira-kira omzet setahun, dan apa yang sedang jadi masalah. Kami balas lewat WhatsApp.

Chat via WhatsApp